La Visura Catastale è il documento rilasciato dall’Agenzia del Territorio (Catasto) e riassume le informazioni tecniche e fiscali di un fabbricato o di un terreno registrato negli atti catastali.
All’interno delle visure catastali sono riportati i dati catastali dell’immobile e quelli dei proprietari: foglio, mappale/particella, subalterno, vani e/o superficie in mq a seconda della tipologia (es. abitazione: vani; ufficio: mq), rendita catastale, categoria, classe, indirizzo, codice del Comune e dati anagrafici dei proprietari.
Le visure catastali consentono dunque principalmente di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili, terreni e fabbricati, oppure di verificare se una determinata persona, fisica o giuridica, sia proprietaria di beni immobili. La Visura Catastale Storica è comprensiva di tutti i passaggi di proprietà e delle ulteriori variazioni intervenute nel tempo sull’immobile, a partire dall’impianto di meccanizzazione.
Come richiedere la visura catastale online
La visura catastale può essere richiesta secondo due modalità:
Per immobile: la visura catastale online viene richiesta mediante identificativo catastale del bene.
Per soggetto intestatario: questa ricerca avviene negli archivi del catasto terreni e del catasto fabbricati e viene effettuata mediante i dati anagrafici del soggetto, se si tratta di persona fisica, oppure attraverso la denominazione e la sede legale, nel caso di persona giuridica. Verranno inviati esiti fino a un massimo di 30 immobili; oltre tale soglia, sarai avvisato da un nostro operatore.
Per richiedere le visure catastali online è sufficiente indicare il tipo di catasto, ovvero terreni, fabbricati o entrambi, nel caso si richieda l’elenco degli immobili registrati a un soggetto per singola provincia, nonché la tipologia di visura, cioè per soggetto oppure storica per immobile.
Successivamente all’acquisto dovrai caricare i documenti richiesti nella Scrivania Digitale e un nostro tecnico accederà per te alla banca dati dell’Agenzia del Territorio, permettendoti di ricevere la visura direttamente nella tua casella di posta elettronica e/o sulla Scrivania Digitale, entro 24 ore.
NB: se la ricerca viene effettuata in ambito nazionale, non verranno forniti dati per le province di Trento e Bolzano, dove vige il catasto tavolare. Per richiedere nello specifico visure del catasto tavolare, è possibile selezionare una delle due province.
